Subsidio de vivienda

Para afiliados:

De acuerdo con la normatividad del Gobierno Nacional, las Cajas de Compensación Familiar deben constituir Fondos de Vivienda de Interés Social (FOVIS), para otorgar aportes en dinero a sus afiliados como un complemento al ahorro para la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio (lote o terraza) y mejoramiento de las condiciones básicas de una Vivienda de Interés Social, escogida dentro de los proyectos declarados elegibles por el FINDETER o entidades financieras.

De acuerdo con la normatividad del Gobierno Nacional, el Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan adquirir, construir en sitio propio, o mejorar una vivienda de interés social.

Con este aporte, más el ahorro que tenga en una cuenta el grupo familiar y el crédito que obtenga a través de una entidad financiera, se puede comprar, construir o mejorar la vivienda:

Aportes familiares + Crédito + Subsidio = Valor vivienda

Valores Subsidio año actual

 

RANGOS SUBSIDIO DECRETO 412 DEL 7 DE MARZO DE 2016

DESDE

HASTA

SFV SMLV

VALOR

>0

0

1,6

$ 1.180.347

30

$ 22.131.510

>1.6

$ 1.180.348

2

$ 1.475.434

25

$ 18.442.925

>2

$ 1.475.435

3

$ 2.213.151

20

$ 14.754.340

>3

$ 2.213.152

4

$ 2.950.868

12

$ 8.852.604

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

18

$ 13.278.906

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

11,5

$ 8.483.746

Requisitos

Modalidades postulación subsidio urbano:

  • Adquisición Vivienda nueva (proyecto elegible).
  • Construcción en sitio propio (lote con servicios públicos).
  • Mejoramiento de Vivienda (que carezca de estructura).

 Condiciones para postulación de subsidio familiar de vivienda

  • Estar afiliado activo a la Caja de Compensación
  • El total de los ingresos mensuales del hogar deben ser iguales o inferiores a 4 SMLV.
  • Ninguno de los miembros del hogar postulante puede ser propietario o poseedor de vivienda
  • No haber sido beneficiario del Instituto de  Credito Territorial en ninguna de sus modalidades. Ni beneficiario del Subsidio de vivienda otorgado por el Inurbe, Caja Agraria, Focafe, por Caja de Compensación u otra entidad pública.
  • Tanto para postulantes nuevos como la actualización de datos el formulario debe ser diligenciado y firmado por los miembros mayores de edad que conforman el hogar
  • Carpeta café con gancho legajador tamaño carta
  • La fecha de expedición de los documentos deben ser inferior a 30 días

Requisitos postulación al subsidio familiar de vivienda vis

  1. Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de los mayores de edad que conforma el hogar, ampliada al 150%
  2. Registro civil de nacimiento de los miembros menores de edad.
  3. Registro civil de matrimonio si es casado o declaración de unión marital de hecho centros de conciliaciones, cámara de comercio o notaria por escritura publica.
  4. Certificación Laboral de todos los integrantes del grupo familiar que reciban ingresos donde se especifique el salario y con fecha de expedición inferior a 30 días.  Si algún integrante es trabajador independiente, esta certificación de ingresos debe ser realizada por un contador público adjuntando fotocopia de la tarjeta profesional y fotocopia de la cedula.
  5. Certificación de ahorro programado de la entidad donde tiene la cuenta, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, numero de cedula, nombre del titular de la cuenta, numero de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
  6. Certificado del Fondo de Cesantías si tiene (donde conste: fecha de apertura, de inmovilización, nombre y cedula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
  7. Certificado de evaluación de Capacidad de crédito, emitida por parte de la entidad financiera respectiva, con indicación del monto.
  8. Declaración extra juicio donde se acredite la condición de mujer u hombre cabeza de hogar de ser el caso.
  9. Si el solicitante o miembro de su grupo familiar, presenta discapacidad física o mental, debe anexar el certificado por la entidad de salud.
  10. Si algún integrante de su grupo familiar se encuentra afiliado a otra Caja de Compensación debe presentar un certificado expedido por la caja en donde se especifique que no ha sido beneficiario del subsidio de vivienda en dicha entidad y que no se encuentra en proceso de postulación.
  11. En los casos que se hayan efectuado aportes por concepto de cuotas iniciales de la vivienda a adquirir este se considera como recurso complementario presentando consignaciones y certificado de los recursos entregados firmado por el Revisor Fiscal adjuntando la fotocopia de la cedula y tarjeta profesional y Representante Legal del oferente del proyecto fotocopia de la cedula.  En caso de no contar con Revisor fiscal el certificado debe contener una nota aclaratoria donde menciona que la constructora no está obligada a tener revisor fiscal teniendo en cuenta las disposiciones legales. El valor de la vivienda no puede exceder de 135 SMLV.

 Requisitos adicional para la postulación construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda

  1. Certificado de libertad y tradición que acredite la propiedad del lote, con fecha de Expedición no superior a 30 días.
  2. Paz y Salvo del Impuesto Predial, donde se registre el avaluó del predio.
  3. Certificado de Disponibilidad de Servicios Públicos.
  4. Certificado de que el lote no está en Zona de Riesgo.
  5. Presupuesto de Obra, firmado por Ingeniero o Arquitecto que anexe la fotocopia de su tarjeta profesional.
  6. Certificación que acredite que se encuentra en trámite la licencia de construcción.

Vigencia de Subsidios

Debe saber que según el Decreto 1077 de 2015, los subsidios de Vivienda de Interés Social (VIS) asignados a sus afiliados por las Cajas de Compensación, tienen una vigencia inicial de 12 meses contados desde el primer día del mes siguiente a la fecha de la publicación en prensa y podrán ser prorrogados mediante acuerdo expedido por el Consejo Directivo, por doce (12) meses, únicamente con la presentación de  la promesa de compraventa  en la cual se haya pactado la escrituración y la entrega del inmueble dentro del año siguiente a su firma.

Consulta aquí la vigencia de tu subsidio

 

Cronograma de postulación y asignación 2017

CONVOCATORIA FECHA APERTURA FECHA CIERRE  FECHA ASIGNACIÓN
SEGUNDA POSTULACIÓN 1 de agosto de 2017 28 de agosto de 2017 28 de septiembre de 2017
28 de diciembre de 2017

HORARIO DE ATENCIÓN 2DA. POSTULACIÓN Lunes a Viernes 7:30 a.m. a 12:30 p.m. y 2:00 p.m. a 5:30 p.m.

* El día 28 de agosto de 7:30 a.m 12:30 m. únicamente

 Mayores Informes: Departamento Subsidios de Vivienda Carrera 5ª Calle 37 esquina 2 piso, teléfono 2670088 extensión 309, celular 3153203337  

 

Para no afiliados:

Es un aporte estatal en dinero o en especie entregado por una sola vez al hogar beneficiario, que no se restituye y que constituye un complemento para facilitar la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda.

Estos subsidios son asignados con recursos del Gobierno Nacional por parte del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, la cual determina las condiciones para cada convocatoria , requisitos, fechas para el recibo de las postulaciones, los procesos de cruce de cédulas, rechazos, calificación, asignación y desembolso de los subsidios.

 

Mayores informes

Departamento de Subsidios de Vivienda

Calle 37 con Carrera Quinta esquina,Tel.: 267 00 88 Ext. 309.

Correo electrónico: subsidiosdevivienda@comfenalco.com.co

 


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