Subsidio de Vivienda Urbana

Para afiliados:

De acuerdo con la normatividad del Gobierno Nacional, las Cajas de Compensación Familiar deben constituir Fondos de Vivienda de Interés Social (FOVIS), para otorgar aportes en dinero a sus afiliados como un complemento al ahorro para la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio (lote o terraza) y mejoramiento de las condiciones básicas de una Vivienda de Interés Social, escogida dentro de los proyectos declarados elegibles por el FINDETER o entidades financieras.

De acuerdo con la normatividad del Gobierno Nacional, el Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan adquirir, construir en sitio propio, o mejorar una vivienda de interés social.

Con este aporte, más el ahorro que tenga en una cuenta el grupo familiar y el crédito que obtenga a través de una entidad financiera, se puede comprar, construir o mejorar la vivienda:

Descargar Formato Declaración Juramentada

Cronograma de Postulación y Asignación
Requisitos para postulación primera vez
Requisitos para actualizar su postulación
Valores subsidio año actual
Vigencia de subsidios
Beneficiarios subsidios de vivienda
Subsidio Concurrente
Convenio Cajas de Compensación (Compensar, Colsubsidio, Cafam)
Cronograma de Postulación y Asignación

Cronograma de Postulación y Asignación 2022

 

Convocatoria Fecha de Apertura Fecha de cierre Fecha de Asignación Fecha de Publicación
Primera postulación

1º de Marzo de 2022

30 de Marzo de 2022

28 de Abril de 2022

15 de Mayo de 2022

28 de Septiembre de 2022

16 de Octubre de 2022

Segunda postulación sector Urbano/Rural

3 de Octubre de 2022

19 de Octubre de 2022

28 de Diciembre de 2022

15 de Enero de 2023

 

 
Tenga en cuenta que el formato permitido para el cargue de los documentos soportes debe ser en PDF con fecha de expedición no mayor a 30 días.
 
Aclaración: Si los documentos no se adjuntan de manera correcta en el aplicativo, no será valida la postulación.

 

Cualquier trámite debe ser enviado al correo de subsidiosvivienda@comfenalco.com.co

Requisitos para postulación primera vez

CONDICIONES GENERALES:

 

• Ser AFILIADO ACTIVO A COMFENALCO TOLIMA COMO:

 

- Empleado trabajador dependiente (Cuando trabaja en alguna empresa o con una persona natural).

 

- Pensionado Aportante del 2% / Trabajador Independiente Aportante el 2% sobre sus ingresos, debe tener de antigüedad en la CCF COMFENALCO TOLIMA dos (2) años continuos de afiliado, para poder realizar su postulación al subsidio de vivienda.

 

• El total de los ingresos mensuales del hogar deben ser iguales o inferiores a 4 SMMLV.

 

• No ser propietario, poseedor de vivienda, ni ser beneficiario de algún tipo de subsidio de vivienda (para la modalidad de adquisición de vivienda nueva).

 

NOTA: Si algún integrante de su grupo familiar se encuentra afiliado a otra Caja de Compensación debe presentar el certificado laboral y un certificado expedido por dicha caja donde se indique que no se encuentra en proceso de postulación, ni ha sido beneficiario del subsidio de vivienda; sí estuvo anteriormente afiliado debe presentar un certificado de que no se encuentra actualmente afiliado en esa Caja de Compensación como trabajador cotizante, ni conyugue o persona a cargo del afiliado (Lo anterior para que su postulación no tenga novedad).

(Antes de iniciar su postulación lo invitamos a consultar el instructivo y los requisitos que debe adjuntar al final los cuales deben estar en formato PDF con fecha de expedición no mayor 30 días).

 

*Para la Calificación y Asignación del Subsidio de Vivienda se tendrán en cuenta las empresas que aportan dentro de las fechas establecidas en  la ley (Decreto 923 de 2012). Las Empresas que realicen aportes por fuera a esta fecha se tendrán en cuenta paras la próxima jornada de calificación y asignación.

 

 

DOCUMENTOS QUE DEBE SOPORTAR:

 

PARA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA:

 

1- FORMULARIO WEB DE POSTULACIÓN: Se diligencia únicamente de manera virtual desde la página web de Comfenalco Tolima www.comfenalco.com.co

 

2- DOCUMENTO DE IDENTIDAD:

- Fotocopia de cédulas de ciudadanía legibles de los mayores de edad que conforman el hogar.

- Fotocopias del registro civil de nacimiento de todos los menores de 7 años.

- Fotocopia de la tarjeta de identidad de los hijos mayores de 7 años.

- Documento que acredite el parentesco con el trabajador Afiliado en caso de no estar en nuestra base de datos. (Este documento está sujeto a validación).

 

3- ESTADO CIVIL:

- Registro civil de matrimonio.

- Por escritura pública ante Notario por mutuo consentimiento de los compañeros permanentes.

- Por Acta de Conciliación suscrita por los compañeros permanentes, en centro legalmente constituido. (Expedidas en Consultorio Jurídico de las Universidades, Comando de la policía, Cámara de Comercio).

- Declaración extra juicio expedida por Notaria.

- Diligenciar el formato de “Declaración Juramentada”:

 

Descargar Formato Declaración Juramentada

 

 

4- CERTIFICACIÓN DE INGRESOS:

- Empleados: Certificado laboral emitido por el empleador del grupo familiar que reciban ingresos donde se especifique el salario. Con fecha de expedición no mayor a 30 días.

- Trabajador independiente: Certificación de ingresos que debe ser expedida por un contador público, adjuntando fotocopia de la tarjeta profesional, fotocopia de la cédula y certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores no mayor a 30 días.

- Pensionados: Copia del desprendible de la última mesada pensional.

 

5- EN CASO DE TENER AHORROS REPRESENTADOS EN: 

- CUENTA DE AHORRO PROGRAMADO PARA VIVIENDA: Certificación de ahorro programado de la entidad donde tiene la cuenta, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días. (Si se tiene).

- CESANTÍASCertificado del Fondo de Cesantías donde conste: fecha de apertura e inmovilización, nombre y cédula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días. (Si se tiene).

- CUOTA INICIAL: Copia del primer recibo de pago de la separación de la casa o apartamento, certificado de la constructora o encargo fiduciario de los recursos entregados firmado por el representante Legal de la constructora, en donde se indique fecha de la primera cuota o separación de la vivienda, valor de esta, el cual no puede exceder de 135 SMMLV. (Si se tiene).

 

Nota:

- Si los ingresos del hogar son hasta de 2 SMMLV: No es obligatorio presentar ahorros, es opcional, también se debe tener en cuenta que no es obligatorio los tres ahorros, con que tenga uno ya cumple, pero si se digita la información en el formulario debe adjuntar el certificado que lo soporta.

- Si los ingresos del hogar son de más de 2 SMMLV: Es obligatorio presentar cualquiera de las tres modalidades de ahorros cuenta de ahorro programado, cesantías, estar pagando cuota inicial.

 

6- CERTIFICACIÓN DE LA ENTIDAD FINANCIERA PRE-APROBACIÓN Y/O APROBACIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO Y/O DE LEASING HABITACIONAL:

- (Entidad financiera que le certifica el valor de crédito hipotecario y/o leasing habitacional donde se indique el monto y fecha del pre aprobado del crédito, con fecha de expedición no mayor a 30 días o debe estar con fecha vigente. (ESTE REQUISITO ES OBLIGATORIO).

 

7- SI CUMPLE CON ALGUNA CONDICIÓN ESPECIAL COMO:

- MUJER (MADRE) U HOMBRE(PADRE) CABEZA DE FAMILIA debe adjuntar Declaración extra juicio expedido por Notaría y/o diligenciar el Formato de Declaración Juramentada el cual lo puede descargar aquí:

 

Descargar Formato Declaración Juramentada

 

 

- DISCAPACIDAD, si el solicitante o miembro de su grupo familiar, presenta discapacidad física o mental, debe anexar el certificado por la entidad de salud EPS, en donde conste su grado de discapacidad.

 

  1. Todas las Certificaciones, como la laboral, ingresos, ahorros, cesantías, constructora o fiducia, preaprobado o aprobado que se anexen deberán contar con la respectiva firma de los representantes legales de las entidades o de las personas que estén autorizadas para tal fin.
  1. La Caja de Compensación, podrá verificar la idoneidad y veracidad de la información de los postulantes y en caso de encontrar fraude o engaño al sistema, esto acarreará las sanciones penales y administrativas a que haya lugar.
  1. Si algún integrante de su grupo familiar se encuentra afiliado a otra Caja de Compensación debe presentar un certificado expedido por la Caja en donde se especifique que no ha sido beneficiario del subsidio de vivienda en dicha entidad y que no se encuentra en proceso de postulación.

 

CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO O MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

 

ANEXAR TODOS LOS REQUISITOS ANTERIORES Y ADICIONALMENTE:

 

  1. Certificado de libertad y tradición que acredite la propiedad del lote, con fecha de Expedición no superior a 30 días.
  2. Paz y Salvo del Impuesto Predial, donde se registre el avalúo del predio.
  3. Certificado de Disponibilidad de Servicios Públicos.
  4. Certificado de que el lote no está en Zona de Riesgo, emitidos por autoridad competente.
  5. Presupuesto de Obra, firmado por Ingeniero o Arquitecto que anexe la fotocopia de su tarjeta profesional (planos).
  6. Certificación que acredite que se encuentra en trámite la licencia de construcción
  7.  Para Mejoramiento de Vivienda se debe tener la viabilidad por parte de la División Vivienda de Comfenalco Tolima (Fotos)

    - Fachada del inmueble.

    - Área social vista panorámica tomada desde puerta de ingreso al inmueble.

    - Área cocina que registre mesón y lavaplatos si los tiene.

    - Área de alcobas tomadas desde puerta o vano de ingreso.

    - Baño donde se registre la existencia de los aparatos sanitarios existentes y ducha.

    - Patio o área de lavadero.

    - Medidor de acueducto debidamente instalado.

    - Medidor de energía debidamente instalado.

 

NOTA: Para la postulación de construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda debe tener solo un bien (casa o lote) a su nombre.

 

"En caso de salir favorecido del subsidio de vivienda en la modalidad de Construcción en sitio propio o mejoramiento, los recursos del subsidio de vivienda se desembolsan al constructor al finalizar la obra, previo cumplimiento de los requisitos de ley."

 

Para más información se puede comunicar a los teléfonos 267 00 88 ext. 108 - 309 o 315 320 33 37


Señor Afiliado: 
Cuando usted realiza la postulación al subsidio de vivienda, COMFENALCO TOLIMA, podrá solicitar documentos adicionales para la verificación.

La postulación NO otorga el derecho al subsidio

SEÑOR AFILIADO NO OLVIDE ACTUALIZAR SU POSTULACIÓN Y RECUERDE QUE ES OBLIGATORIO ACTUALIZAR SIEMPRE EN LA PRIMERA CONVOCATORIA DE CADA AÑO

Requisitos para actualizar su postulación

Condiciones generales:

 

- Debe estar Afiliado a COMFENALCO TOLIMA.

- No debe cambiar ninguna condición en la conformación del hogar, ni de los ahorros presentados anteriormente.

- Antes de iniciar su proceso lo invitamos a consultar el instructivo y los requisitos que debe adjuntar los cuales deben estar en formato PDF con fecha de expedición no mayor 30 días.

 

Documentos que debe soportar:

 

- Certificado laboral de los integrantes mayores de edad que laboren.

- Certificado de los recursos con los que se postuló inicialmente (Ahorro programado / Cesantías / Cuota inicial), este valor NO puede ser inferior al reportado (Los certificados con vigencia no mayor a 30 días al momento de la postulación).

- El preaprobado emitido por la entidad Financiera (vigente año 2022).

 


Señor Afiliado: 
Cuando usted realiza la postulación al subsidio de vivienda, COMFENALCO TOLIMA, podrá solicitar documentos adicionales para la verificación.

 

La postulación NO otorga el derecho al subsidio

SEÑOR AFILIADO NO OLVIDE ACTUALIZAR SU POSTULACIÓN SIEMPRE EN LA PRIMERA CONVOCATORIA DE CADA AÑO HASTA QUE SEA BENEFICIADO DEL SUBSIDIO

Si requiere asesoría en la revisión de documentos y postulación puede comunicarse al PBX 267 00 88 ext. 309 – 108, al Celular 315 320 3337, a través del promotor que atiende su empresa o diríjase a nuestras instalaciones en la calle 37 con Cra. 5ª Oficina de Subsidios de Vivienda.

Valores subsidio año actual
RANGOS SUBSIDIO URBANO AÑO 2022
DESDE
HASTA
SFV SMMLV VALOR
>0 1  2  $ 2.000.000  30 $ 30.000.000
>2.1  $ 2.000.001 4 $ 4.000.000 20 $ 20.000.000
CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO
18 $ 18.000.000
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
18 $ 18.000.000
Salario mínimo $ 1.000.000
Tope VIS │135 │ $ 135.000.000
Vigencia de subsidios

Vigencia de los subsidios de vivienda de interés social para afiliados a CAJA DE COMPENSACIÓN FAMILIAR DE FENALCO DEL TOLIMA - COMFENALCO 

 

Debe saber que según el artículo 11 del decreto 1533 del 26 de agosto de 2019, los Subsidios de Vivienda de Interés Social (VIS) asignados a sus afiliados por las cajas de compensación, tienen una vigencia inicial de 36 meses contados desde el primer día del mes siguiente a la fecha de la publicación en prensa.

Beneficiarios subsidios de vivienda

Beneficiarios Subsidios de Vivienda:

 

1ra. Convocatoria 2022

 

Subsidio Concurrente

Con la expedición del Decreto 1533 del 26 de Agosto de 2019 los hogares Afiliados a la CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DE FENALCO DEL TOLIMA COMFENALCO, podrán solicitar al Gobierno Nacional un subsidio de Vivienda de forma concurrente o complementaria al Subsidio Familiar de Vivienda otorgado por COMFENALCO TOLIMA para la adquisición de vivienda nueva,  gestionando a través  de las entidades financieras que se encuentran inscritas para el programa de MI CASA YA, previo cumplimiento de los requisitos de ley.

 

Condiciones:

Los Afiliados interesados deberán presentar primero la postulación en COMFENALCO TOLIMA.

El hogar deberá solicitar el subsidio concurrente o complementario ante el establecimiento de crédito de su preferencia.

Aplica para hogares que perciban ingresos hasta 2 SMMLV.

Aplica para subsidios de viviendas nuevas urbanas asignadas, vigentes y sin aplicar.

Aplica sobre viviendas cuyo precio no supere el límite establecido para la vivienda de interés prioritario (VIP) y social (VIS) en las normas que regulen la materia.

 

Nota: La concurrencia de subsidios aplica únicamente a través del programa “Mi casa Ya”, inicia con la asignación del subsidio de vivienda otorgado por COMFENALCO TOLIMA por 30 SMMLV,  y continúa el trámite con la obtención del subsidio de FONVIVIENDA hasta por 20 SMMLV (Tenga en cuenta que el grupo familiar debe coincidir y no puede modificarse).

 

Convenio Cajas de Compensación (Compensar, Colsubsidio, Cafam)
Convenio Cajas de Compensación Compensar, Colsubsidio y Cafam:
 
Teniendo en cuenta las gestiones técnicas y administrativas de Comfenalco Tolima, se logró la aprobación de 1.200 subsidios de vivienda los cuales son aplicables en el Proyecto Ciudad Torreón, etapas Cedro, Nogal y Almendro, en el marco del Programa de Proyectos Integrales.
La Caja de Compensación Familiar de Fenalco del Tolima Comfenalco informa que la presente postulación obedece al desarrollo de actividades dentro del convenio celebrado con las Cajas Convocantes (Compensar, Colsubsidio, CAFAM), siendo estas las encargadas de la Asignación de los subsidios dentro del proyecto Ciudad Torreón.  Así mismo, el referido proyecto es de responsabilidad única y exclusivamente de la Constructora (Multriconstrucciones), quienes son los encargados de desarrollar dicho proyecto sin que Comfenalco Tolima tenga inherencia o responsabilidad.

 

Para no afiliados:

Es un aporte estatal en dinero o en especie entregado por una sola vez al hogar beneficiario, que no se restituye y que constituye un complemento para facilitar la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda.

Estos subsidios son asignados con recursos del Gobierno Nacional por parte del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda), entidad adscrita al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, la cual determina las condiciones para cada convocatoria , requisitos, fechas para el recibo de las postulaciones, los procesos de cruce de cédulas, rechazos, calificación, asignación y desembolso de los subsidios.


Mayores informes

Horario de postulación virtual: De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 8:00 p.m.

Horario de atención presencial: De lunes a viernes de 7:30 a.m. a 12:00 m. y de 2:00 p.m. a 5:00 p.m.

Horario de atención telefónica: De lunes a viernes de 8:00 a.m. a 12:00 m. y de 2:00 p.m. a 5:30 p.m.

PBX: (608) 267 00 88 Ext. 108 - 309 - Cel.: 315 320 33 37

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