Subsidio de Vivienda Urbana

Aclaración: Si los documentos no se adjuntan de manera correcta en el aplicativo, no será valida la postulación.

 

Cualquier trámite debe ser enviado al correo de subsidiosvivienda@comfenalco.com.co

CONDICIONES GENERALES PARA POSTULARSE AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA:

 

Ver cronograma de postulación publicado en la página web www.comfenalco.com.co

 

• Ser AFILIADO ACTIVO A COMFENALCO TOLIMA COMO:

 

- Empleado trabajador dependiente. Un (1) mes de aportes a la Caja.

- Pensionado aportante del 2% sobre su mesada pensional, con antigüedad de dos (2) años continuos de afiliado y pago de aportes.

- Trabajador Independiente Aportante el 2% sobre sus ingresos, con antigüedad de dos (2) años continuos de afiliado, y pagos de aportes.

 

• El total de los ingresos mensuales del hogar deben ser iguales o inferiores a 4 SMMLV.

 

• No ser propietario, poseedor de vivienda, ni ser beneficiario de algún tipo de subsidio de vivienda (para la modalidad de adquisición de vivienda nueva).

 

• No haber recibido subsidio de vivienda: ningún integrante del hogar puede haber recibido ningún tipo de subsidio. (Si tiene subsidio de Arrendamiento debe tener mínimo de 14 meses de cumplido en contrato de arrendamiento para ser beneficiado del subsidio para compra de vivienda)

 

• El hogar que se postule con los padres debe diligenciar la declaración juramentada de convivencia y dependencia económica

 

NOTA: Si algún integrante de su grupo familiar se encuentra afiliado a otra Caja de Compensación debe presentar el certificado laboral y un certificado expedido por dicha caja donde se indique que no se encuentra en proceso de postulación, ni ha sido beneficiario del subsidio de vivienda; sí estuvo anteriormente afiliado debe presentar un certificado de que no se encuentra actualmente afiliado en esa Caja de Compensación como trabajador cotizante, ni conyugue o persona a cargo del afiliado (Lo anterior para que su postulación no tenga novedad).

(Antes de iniciar su postulación lo invitamos a consultar el instructivo y los requisitos que debe adjuntar al final los cuales deben estar en formato PDF con fecha de expedición no mayor 30 días).

 

*Para la Calificación y Asignación del Subsidio de Vivienda se tendrán en cuenta las empresas que aportan dentro de las fechas establecidas en  la ley (Decreto 923 de 2012). Las Empresas que realicen aportes por fuera a esta fecha se tendrán en cuenta paras la próxima jornada de calificación y asignación.

 

DOCUMENTOS QUE DEBERÁ ADJUNTAR PARA POSTULARSE

(LOS QUE APLIQUE DEPENDIENDO LA CONFORMACIÓN SOCIO ECONÓMICA DE SU
HOGAR)

Antes de iniciar su postulación lo invitamos a consultar el instructivo y los documentos que debe de adjuntar al finalizar el diligenciamiento del formulario los cuales deben estar en formato PDF con fecha de expedición no mayor 30 días.

 

PARA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA URBANA:

 

1. FORMULARIO WEB DE POSTULACIÓN: Diligenciar el formulario de postulación en línea en la página web www.comfenalco.com.co Se habilitará el formulario en las fechas establecidas en el cronograma de postulación. Ver instructivo

 

2. DOCUMENTO DE IDENTIDAD:

• Copia de cédulas de ciudadanía legibles de los mayores de edad que conforman el hogar.

• Copia legible del documento de identidad de los menores de edad (tarjeta de identidad o registro civil de nacimiento de todos los menores de edad.

• Documento que acredite el parentesco con el trabajador afiliado en caso de no estar en nuestra base de datos (este documento se debe validar en el Departamento de Subsidios de Vivienda).

 

3. ESTADO CIVIL:

• Soltero.
• Casado: Registro de matrimonio.
• Unión marital de hecho: Escritura pública ante notario, acta de conciliación en centro legalmente constituido, declaración extra juicio firmada por las dos partes.

 

En caso de no tener ninguna de las anteriores Descargar formato DECLARACIÓN JURAMENTADA firmada por los integrantes de la unión marital de hecho.

 

Descargar Formato Declaración Juramentada

 

 

4. CERTIFICACIÓN DE INGRESOS:

 

• Empleados: Constancia de trabajo del grupo familiar que reciba ingresos, donde se especifique el salario con fecha de expedición no mayor a 30 días (Revise que los ingresos deben coincidir con el salario reportado por la empresa).

• Trabajador independiente: Certificación de ingresos que debe ser expedida por un contador público, adjuntando fotocopia de la tarjeta profesional, fotocopia de la cédula y certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores.

• Pensionados: Copia del desprendible de la última mesada pensional.

 

NOTA: En caso de que la constancia laboral o certificado de ingresos indique que los ingresos son superiores a lo reportado en la base de datos de Comfenalco, se tomará este valor para la calificación.

 

5. RECURSOS ECONÓMICOS (AHORRO PREVIO)

 

En caso de tener ahorros representado en cualquiera de las siguientes modalidades debe presentar certificación debidamente firmada por la entidad correspondiente.

 

• Cuenta de ahorros programada PARA VIVIENDA: Presentar certificación legible del ahorro programado para VIVIENDA de la entidad donde tiene la cuenta, con fecha de apertura e INMOVILIZACION, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

 

• Cesantías: Certificado del Fondo de Cesantías si tiene donde conste, fecha de apertura e INMOVILIZACION, nombre y cédula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

• Aportes cancelados como parte de la cuota inicial de un proyecto de vivienda:

Certificado de la constructora con fecha de expedición no mayor a 30 días, firmada por el representante legal y Revisor fiscal o contador donde se mencione:

• Nombre del comprador

• Valor cancelado a la fecha

• Fecha del primer pago o separación de la vivienda

• El valor de la vivienda que sea de interés social (VIS)

Si presenta certificado de la Fiducia debe contener:

• Nombre del comprador

• Valor cancelado a la fecha

• Fecha del primer pago o separación de la vivienda

• El valor de la vivienda que sea de interés social (VIS)

 

Nota:

- Si los ingresos del hogar son hasta de 2 SMMLV: No es obligatorio presentar ahorros, es opcional, también se debe tener en cuenta que no es obligatorio los tres ahorros, con que tenga uno ya cumple, pero si se digita la información en el formulario debe adjuntar el certificado que lo soporta.

- Si los ingresos del hogar son de más de 2 SMMLV: Es obligatorio presentar cualquiera de las tres modalidades de ahorros cuenta de ahorro programado, cesantías, estar pagando cuota inicial.

 

6. CERTIFICACIÓN DE PRE-APROBACIÓN O APROBACIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO O DE LEASING HABITACIONAL:

• Emitida por una entidad financiera debidamente firmada, donde se indique el monto del crédito, vigencia y fecha del preaprobado o aprobado del crédito para vivienda con fecha no mayor a 30 días de expedición (Valor que le hace falta para completar el valor de la vivienda a comprar). Este documento es obligatorio.

 

7. CONDICIÓN ESPECIAL (EN CASO DE APLICAR)

Declaración de madre o padre cabeza de familia: Debe adjuntar declaración Extra juicio expedido por Notaria o declaración juramentada Descargar formato DECLARACIÓN JURAMENTADA

Discapacidad (física o mental): Si el solicitante o miembro de su grupo familiar, presenta discapacidad física o mental, debe anexar el certificado por la entidad de salud EPS, en donde conste su discapacidad.

Declaración de Convivencia y dependencia económica con madre o padre: Si en el hogar que se postula con los padres mayores de 65 años. Descargar formato DECLARACIÓN JURAMENTADA

 

NOTA: Si algún integrante de su grupo familiar se encuentra afiliado a otra Caja de Compensación debe presentar un certificado expedido por la Caja en donde se especifique que no ha sido beneficiario del subsidio de vivienda en dicha entidad, que no se encuentra en proceso de postulación y constancia laboral.

 

MODALIDAD CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO O MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

 

Anexar todos los documentos anteriores y adicionalmente:

 

8. Certificado de libertad y tradición que acredite la propiedad del lote/ vivienda, con
fecha de expedición no superior a 30 días.

9. Paz y Salvo del Impuesto Predial, donde se registre el avalúo del predio.

10. Certificado de Disponibilidad de Servicios Públicos.

11. Certificado de que el lote o vivienda a mejorar, no está en Zona de Riesgo, emitidos por autoridad competente.

12. Presupuesto de Obra, firmado por Ingeniero o Arquitecto que anexe la fotocopia de su tarjeta profesional (planos).

13. Planos del proyecto.

14. Certificación que acredite que se encuentra en trámite la licencia de construcción

15. Para Mejoramiento de Vivienda se debe enviar anticipadamente a la división de vivienda las fotos de la cocina, fachada, lavadero, instalaciones eléctricas, instalaciones hidráulicas. techo, baño, lavaplatos, contadores, tener la viabilidad por parte de la División Vivienda de Comfenalco Tolima (fotos). Se deben enviar a subsidiosvivienda@comfenalco.com.co

 

IMPORTANTE TENER EN CUENTA ANTES DE INICIAR LA POSTULACION VIRTUAL

 

• Valide con el área de subsidios y aportes, atención al usuario, subsidios de vivienda o el asesor de mercadeo que el correo electrónico registrado, sea el correcto con el fin de ingresar. al formulario web y adjuntar los documentos en PDF. (Único medio valido para postulación al subsidio de vivienda)

• El formulario de postulación se habilitará en la página www.comfenalco.com.co en las fechas establecidas en el cronograma. (No hay formularios físicos)

• La información registrada en el formulario DEBE coincidir con los documentos soporte que
carga en el aplicativo, de presentarse inconsistencias en los datos se rechaza la postulación.

• Todas las Certificaciones, como la laboral, ingresos, ahorros, cesantías, constructora o
fiducia, preaprobado o aprobado que se anexen deberán contar con la respectiva firma de los representantes legales de las entidades o de las personas que estén autorizadas para tal fin.

• Comfenalco Tolima podrá verificar la idoneidad y veracidad de la información de los postulantes y en caso de encontrar inconsistencias, fraude o engaño al sistema, esto acarreará las sanciones penales y administrativas a que haya lugar.

• Para la Calificación y Asignación del subsidio se tendrán en cuenta las empresas que aportan dentro de las fechas establecidas en la ley (Decreto 923 de 2012). Las empresas que realicen aportes por fuera de esta fecha se tendrán en cuenta para la próxima calificación y asignación.

• Si tiene una postulación al subsidio de vivienda en el año 2022, y no ha sido beneficiario deberá ACTUALIZAR la documentación en la primera convocatoria que realiza COMFENALCO TOLIMA como son: certificación laboral, preaprobado o aprobado de crédito hipotecario, los ahorros que presento en el año ANTERIOR (Debe mantener las mismas condiciones iniciales).

• Recuerde que NO puede retirar los ahorros, cesantías o pagos de cuota inicial mientras se encuentre en el proceso de Postulación al subsidio de vivienda.

• Comfenalco Tolima podrá solicitar documentos adicionales para verificación.

• La postulación NO otorga el derecho al subsidio de vivienda

• "En caso de salir favorecido del subsidio de vivienda en la modalidad de Construcción en sitio propio o mejoramiento, los recursos del subsidio de vivienda se desembolsan al
constructor al finalizar la obra, previo cumplimiento de los requisitos de ley".

 

Para más información se puede comunicar a los teléfonos 608 267 0088 ext. 108 - 309 o 315 320 3337

La postulación NO otorga el derecho al subsidio

SEÑOR AFILIADO NO OLVIDE ACTUALIZAR SU POSTULACIÓN Y RECUERDE QUE ES OBLIGATORIO ACTUALIZAR SIEMPRE EN LA PRIMERA CONVOCATORIA DE CADA AÑO

Condiciones generales:

 

- Debe estar Afiliado a COMFENALCO TOLIMA.

- No debe cambiar ninguna condición en la conformación del hogar, ni de los ahorros presentados anteriormente.

- Antes de iniciar su proceso lo invitamos a consultar el instructivo y los requisitos que debe adjuntar los cuales deben estar en formato PDF con fecha de expedición no mayor 30 días.

 

Documentos que debe soportar:

 

- Certificado laboral de los integrantes mayores de edad que laboren.

- Certificado de los recursos con los que se postuló inicialmente (Ahorro programado / Cesantías / Cuota inicial), este valor NO puede ser inferior al reportado (Los certificados con vigencia no mayor a 30 días al momento de la postulación).

- El preaprobado emitido por la entidad Financiera (vigente año 2023).

 

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Ver instructivo para actualizar postulación

 

 

La postulación NO otorga el derecho al subsidio

SEÑOR AFILIADO NO OLVIDE ACTUALIZAR SU POSTULACIÓN SIEMPRE EN LA PRIMERA CONVOCATORIA DE CADA AÑO HASTA QUE SEA BENEFICIADO DEL SUBSIDIO

Si requiere asesoría en la revisión de documentos y postulación puede comunicarse al PBX 267 00 88 ext. 309 – 108, al Celular 315 320 3337, a través del promotor que atiende su empresa o diríjase a nuestras instalaciones en la calle 37 con Cra. 5ª Oficina de Subsidios de Vivienda.

RANGOS SUBSIDIO URBANO AÑO 2023
DESDE		HASTA		SFV SMMLV	VALOR
>0	1	2	$ 2.320.000	30	$ 34.800.000
>2.1	$ 2.320.001	4	$ 4.640.000	20	$ 23.200.000
CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO				18	$ 20.880.000
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA				18	$ 20.880.000
Salario mínimo $ 1.160.000
Tope VIS │135 │ $ 156.600.000

Vigencia de los subsidios de vivienda de interés social para afiliados a CAJA DE COMPENSACIÓN FAMILIAR DE FENALCO DEL TOLIMA - COMFENALCO 

 

Debe saber que según el artículo 11 del decreto 1533 del 26 de agosto de 2019, los Subsidios de Vivienda de Interés Social (VIS) asignados a sus afiliados por las cajas de compensación, tienen una vigencia inicial de 36 meses contados desde el primer día del mes siguiente a la fecha de la publicación en prensa.

Beneficiarios Subsidios de Vivienda:

 

2da. Convocatoria 2022

1ra. Convocatoria 2022 - 2da. asignación

1ra. Convocatoria 2022 - 1ra. asignación

Con la expedición del Decreto 1533 del 26 de Agosto de 2019 los hogares Afiliados a la CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR DE FENALCO DEL TOLIMA COMFENALCO, podrán solicitar al Gobierno Nacional un subsidio de Vivienda de forma concurrente o complementaria al Subsidio Familiar de Vivienda otorgado por COMFENALCO TOLIMA para la adquisición de vivienda nueva,  gestionando a través  de las entidades financieras que se encuentran inscritas para el programa de MI CASA YA, previo cumplimiento de los requisitos de ley.

 

Condiciones:

• Los Afiliados interesados deberán presentar primero la postulación en COMFENALCO TOLIMA.

• El hogar deberá solicitar el subsidio concurrente o complementario ante el establecimiento de crédito de su preferencia.

• Aplica para hogares que perciban ingresos hasta 2 SMMLV.

• Aplica para subsidios de viviendas nuevas urbanas asignadas, vigentes y sin aplicar.

• Aplica sobre viviendas cuyo precio no supere el límite establecido para la vivienda de interés prioritario (VIP) y social (VIS) en las normas que regulen la materia.

 

Nota: La concurrencia de subsidios aplica únicamente a través del programa “Mi casa Ya”, inicia con la asignación del subsidio de vivienda otorgado por COMFENALCO TOLIMA por 30 SMMLV,  y continúa el trámite con la obtención del subsidio de FONVIVIENDA hasta por 20 SMMLV (Tenga en cuenta que el grupo familiar debe coincidir y no puede modificarse).